Projekt: Eigentumswohnungen in Görlitz-Biesnitz

Haus "GOLDREGENWEG 14"

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Lage

Der Wohnpark Biesnitz liegt ca. 5 km vom historischen Stadtkern Görlitz entfernt und ist u.a. über die Promenadenstrasse und den Holunderweg mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - mit der Straßenbahnlinie 2 (Haltestellen auf der Promenadenstrasse) ist man schnell in der Stadtmitte und kann den geschichtsträchtigen Altstadtkern sowie das Stadtzentrum mit seinen unzähligen Einkaufsmöglichkeiten gut zu Fuß erkunden. Der Görlitzer Hausberg - die Landeskrone - ist ein Naturschutzgebiet und vom Wohnpark aus in ca. 10 Minuten zu erreichen.

 

Beschreibung

Das Gelände für beide ETW-Objekte ist großzügig bemessen. Die Zufahrt, der Innenhof mit den zur jeweiligen Wohnung gehörenden Pkw-Stellplatz*, die Fußwege zum Haus und die Grünanlagen werden entsprechend mitgestaltet.

 

Gebaut wird in bewährter Massivbauweise. Augenmerk wird auch auf den Energieeinspareffekt gelegt - das wirkt sich dann günstig auf künftige Nebenkosten aus. Die Grundrisslösungen sind praktisch und gut durchdacht. 

 

Es gibt genügend Freiraum zur Umsetzung für ein persönliches Wohlfühlambiente - gern können eigene Vorstellungen und Wünsche mit eingebracht werden!

 

Der Ausstattungsvorschlag:

  • EG-Wohnungen mit Terrasse/OG-Wohnungen mit Balkon
  • Heizung - moderne Brennwerttechnik gekoppelt mit Solar
  • Wohnungen mit Fußbodenheizung und EZ-Steuerung
  • Qualitätsbadewannen / bei Duschen Einstieg flach
  • Fensterbänke innen: Agglomarmor
  • Fenster mit Rollläden (außer DFF) 
  • u.v.a.m. 

Fordern Sie bei Interesse die Baubeschreibung an!

   

Haus "HOLUNDERWEG 22"

Bereits alle Wohnungen verkauft!

 

Haus "GOLDREGENWEG 14"

W 1 (im EG) ca. 86 m² Wfl. inkl. Terrasse: KP ab 129.700,-€*

W 2 (im EG) ca. 96 m² Wfl. inkl. Terrasse: Verkauft!

W 3 (im OG) ca. 82 m² Wfl. inkl. Balkon: Verkauft!

W 4 (im OG) ca. 93 m² Wfl. inkl. Balkon: KP ab 138.200,-€*

 

Hinweise 

Eigenleistungen sind möglich, müssen aber vor Beurkundung gesondert vereinbart werden.

 

*Auf den Pkw-Standortplätzen ist der Bau von Garagen oder Carports mit Schuppen geplant, diese (inkl. Fundamente/Bodenplatte) sind aber nicht im Kaufpreis enthalten! Der Bau kann später in Eigenregie unter Beachtung der behördlichen Vorschriften und in Absprache mit der Eigentümergemeinschaft realisiert werden.  

 

Sonstiges

Dieses Exposè ist eine unverbindliche Vorab-Information. Die in den Grundrissen dargestellten Einrichtungen haben lediglich Beispielcharakter und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Rechtsgrundlage ist allein der notariell geschlossene Kaufvertrag. Die Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, behördliche Gebühren) errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Zwischenverkauf oder Nichtverfügbarkeit (ETW W4 reserviert) vorbehalten.

 

Anfragen: kontakt@immo-schiemenz.de

 

 

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